1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市旭区
33.8万円/㎡
前年比-17.1%
ダイアパレス三ツ境
神奈川県横浜市旭区川井本町
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩1分
1990年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,241万円
33.3万円/㎡
1,259
1,914
2,568
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,568万円
28.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月6日
ダイアパレス三ツ境
1,780万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 1,880万円 | 28.0万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は27.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ダイアパレス三ツ境 横浜市旭区川井本町 | 三ツ境駅1分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/08 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台四丁目 | 青葉台駅38分 | 2,390万円 | 31.2万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グレイス鶴ヶ峰 横浜市旭区川井本町 | 鶴ケ峰駅52分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニックハイム三ツ境笹野台 横浜市旭区笹野台四丁目 | 三ツ境駅11分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | ダイアパレス横浜四季の森 横浜市旭区上白根三丁目 | 中山駅42分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルイシャトレ希望ケ丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅12分 | 2,380万円 | 28.9万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ西谷ファーストヒル 横浜市旭区中白根四丁目 | 鶴ケ峰駅35分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/17 | 藤和ライブタウン二俣川 横浜市旭区中沢一丁目 | 二俣川駅14分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | ソルシェ横浜西谷 横浜市旭区白根八丁目 | 西谷駅28分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレイス鶴ヶ峰第一 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅17分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/17 | コスモ西谷 横浜市旭区白根七丁目 | 西谷駅26分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | クリオホームズ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | リベルテ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅10分 | 1,750万円 | 29.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | WTC鶴ケ峰マンション 横浜市旭区鶴ケ峰本町二丁目 | 鶴ケ峰駅11分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンパーク南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ白根公園 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ南万騎が原 横浜市旭区柏町 | 南万騎が原駅8分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | グリーンヒルズ鶴ヶ峰 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅12分 | 1,899万円 | 32.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | ニックハイム鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン鶴ケ峰第2 横浜市旭区川島町 | 鶴ケ峰駅13分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.62㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション左近山 横浜市旭区市沢町 | 二俣川駅39分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市旭区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は横浜市旭区の平均と比較して21.6%割安です。